Huurvoorwaarden Het Pakhuis

Deze huurvoorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel, onder inschrijfnummer 08.12.50.03

BETALING

1. Betaling van de huurprijs is verschuldigd bij vooruitbetaling per aanvang van de huurperiode of met een automatisch incasso machtiging of over te maken via bank of giro op het nummer van de Rabobank 11.15.23.427 o.v.v. Het Pakhuis (naam, maand en unit nummer) of onder vermelding van het factuurnummer.

2. Bij onvoldoende saldo op de vastgestelde incasso datums, waardoor het bedrag storneert bij automatische incasso wordt er €7,50 extra in rekening gebracht.

3. Als u de huur zelf overmaakt, dan dient deze voor aanvang van de huurperiode binnen te zijn. Als de huur niet binnen is dan krijgt u een herinnering. Blijft na deze herinnering de betaling uit, dan volgt er een aanmaning, voor onze extra administratieve handelingen worden kosten berekend. U vindt op de aanmaning dan ook een extra bedrag van €10,-

4. Bij het nalaten van een betaling langer dan 30 dagen zal de toegang tot Het Pakhuis worden geblokkeerd totdat het verschuldigde bedrag is overgemaakt. Als de betaling ook na herinnering en aanmaning niet is voldaan dan is Het Pakhuis gerechtigd de goederen/inboedel elders op te slaan.

De vordering wordt na het uitblijven van betaling uithanden gegeven aan de deurwaarder, de kosten hiervan worden verhaald op de huurder. Ook na uitblijven van betaling middels het incasso bureau, zal na 6 maand het eigendom van de goederen over gaan naar Het Pakhuis. Zie ook artikel 19 in deze overeenkomst.

BORG

5. De huurder is gehouden bij aanvang van de huur, voorafgaand aan de ingangsdatum borg te betalen gelijk aan de huurprijs van één maand huur bij automatische betaling en anders twee maand huur. Na beëindiging van de huur is verhuurder gehouden huurder dit bedrag terug te betalen, tenzij verhuurder een tegenvordering heeft op huurder. In dat geval is verhuurder gerechtigd tot verrekening.

OPZEGGING

6. De opzegtermijn van deze overeenkomst bedraagt voor iedere partij één maand. Opzegging dient te geschieden bij aangetekend schrijven of deurwaarderswexploit, waarbij als ingangsdatum van de opzegging geldt de 1^e van de opvolgende maand, waaraan de opzegging voorafgaat.

HUURPRIJS

7. Verhuurder is gerechtigd de huurprijs eenzijdig eenmaal jaarlijks te verhogen. De nieuwe huurprijs gaat in zodra een volledige maand is verstreken nadat hiervan schriftelijke mededeling aan huurder is gedaan.

VERZEKERING

8. Huurder is gehouden zelf zorg te dragen voor verzekering van de in het gehuurde opgeslagen goederen. Bij inboedelopslag is vaak de eigen inboedelverzekering voldoende. Men dient dit wel zelf door te geven aan de verzekeraar.

OPLEVERING

9. Huurder verklaart het gehuurde in goede staat opgeleverd te hebben gekregen en verbindt zich om bij het einde van de huur het gehuurde in dezelfde staat volledig bezemschoon ontruimd op te leveren.

ONDERHUUR

10. Het is huurder niet toegestaan het gehuurde of een deel hiervan aan derden onder te verhuren, of op welke wijze dan ook door derden te laten gebruiken, tenzij hierin voorafgaand uitdrukkelijk schriftelijk heeft ingewilligd.

INSPECTIE 11. Huurder is gehouden te allen tijde vrije toegang te verschaffen tot het gehuurde, teneinde het gehuurde te kunnen inspecteren, hieraan reparatie te verrichten, dan door derden te laten verrichten, danwel aan derden te tonen ter verhuur of verkoop, zomede in andere gevallen, waaraan een reëel belang heeft het gehuurde te betreden, danwel door anderen te laten. Het is huurder niet toegestaan feitelijk of formeel aan het adres van het gehuurde een hoofdvestiging of postadres te vestigen.

12. In gevallen waarin een verhuurder een reëel belang heeft het gehuurde buiten de aanwezigheid van huurder te betreden, zomede in gevallen waarin het verlenen van toestemming hiervoor door huurder redelijke wijze niet kan worden gevraagd of verkregen, is verhuurder gerechtigd het gehuurde op eigen initiatief te betreden, danwel te laten betreden, bijvoorbeeld in geval van dringende noodzakelijke reparaties, het voldoen van veiligheidsvoorschriften, etc.

GEBRUIK

13. Het is huurder niet toegestaan in het gehuurde gevaarlijke goederen, aan bederf onderhevige goederen aanwezig te hebben, levende have of personen te laten verblijven, danwel op andere wijze zodanig gebruik van het gehuurde te maken, dat hiervoor een bovennormaal risico voor verhuurder, huurder zelf of derden kan ontstaan. Verhuurder is gerechtigd eventuele schade door huurder toegebracht op huurder te verhalen.

APPARATUUR

14. Het is huurder niet toegestaan elektrische of andere apparatuur aan te sluiten of in gebruik te hebben in het gehuurde, zonder de uitdrukkelijke voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder.

FUNCTIE

15. Het is huurder niet toegestaan het gehuurde anders dan als opslagruimte te gebruiken, Zodat bijvoorbeeld het verkopen, het verlenen van diensten en enige andere commerciële activiteit in het gehuurde is uitgesloten.

DOMICILIE

16. Het is huurder niet toegestaan feitelijk of formeel aan het adres van het gehuurde een hoofdvestiging of nevenvestiging van een onderneming te vestigen, danwel hierin op welke wijze dan ook domicilie te kiezen.

WIJZIGINGEN

17. Het is huurder niet toegestaan aan het gehuurde enige wijziging aan te brengen, tenzij verhuurder hierin voorafgaand uitdrukkelijk schriftelijk heeft toegestemd. Evenmin is de huurder toegestaan aan binnen en buitenkant van het gehuurde borden, stickers, lichtbakken, danwel andere objecten aan te brengen zonder de uitdrukkelijke voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder.

ONTRUIMING

18. Huurder is gehouden het gehuurde tijdig te ontruimen en bezemschoon op te leveren in geval van het eindigen van de huur. Indien huurder na het eindigen van de huur goederen in of aan het gehuurde achterlaat, vervalt het eigendom van deze goederen aan Het Pakhuis, tenzij binnen een maand na het beëindigen van de huuroveréénkomst huurder schriftelijk verzoekt deze goederen alsnog te verwijderen of op te halen. Eventuele extra kosten worden verhaald op de huurder.

19. Indien niet uiterlijk binnen 1 maand na de in voorgaand artikel genoemde mededeling van Het Pakhuis huurder de goederen heeft afgehaald, danwel heeft laten afhalen is Het Pakhuis gerechtigd de goederen te vernietigen of te laten vernietigen, af te voeren of te laten afvoeren, te verkopen of te laten verkopen. Eventueel hiermee gepaard gaande kosten, zoals opslagkosten, bewaarloon etc. is huurder gehouden aan Het Pakhuis te vergoeden. Indien huurder niet tijdig of volledig ontruimt, is huurder voor het desbetreffende tijdvak(ken) minimaal de volledige maandhuur verschuldigd.

ADRES

20. Huurder is gehouden om adreswijzigingen inhoudende een afwijking van het in deze overeenkomst genoemde adres van huurder, schriftelijk aan Het Pakhuis door te geven.Zolang niet op deze wijze een adreswijziging is doorgegeven, geldt het in deze overeenkomst genoemde adres tussen partijen als het juiste adres van huurder.

WANPRESTATIE

21. Het Pakhuis is gerechtigd huurder de toegang tot het gehuurde te ontzeggen indien huurder één of meerdere verplichtingen volgens deze overeenkomst, danwel niet volledig nakomt. Het Pakhuis is in dat geval gerechtigd het gehuurde te voorzien van nieuwe sloten etc. De hiervan het gevolg zijnde kosten is huurder gehouden aan verhuurder te vergoeden.

VERZUIM

22. Bij niet nakoming door huurder van enige verplichting krachtens deze overeenkomst is huurder in verzuim / in gebreke, zonder dat hiervoor nadere inverzuimstelling in gebrekenstelling door verhuurder nodig is. Het Pakhuis heeft in dat geval recht vergoeding van rente door huurder en de eventuele gemaakte incasso kosten.

SLEUTELS

23. Het Pakhuis is eigenaar van de sleutels, indien u een sleutel verliest zijn de kosten € 20,- per stuk. De sleutels hebben een speciale code en zijn gecertificeerd als u er één wilt bestellen neem dan contact op.

AANSPRAKELIJKHEID

24. Het Pakhuis is niet aansprakelijk voor verlies, diefstal, danwel het door oorzaak dan ook al dan niet geheel verloren gaan of beschadigen van de zich in of in de nabijheid van het gehuurde bevindende goederen.

25. Het Pakhuis is evenmin aansprakelijk voor schade tengevolge van de gedragingen van hulppersonen, dieren en hulpgoederen, toegebracht aan goederen, personen of dieren die zich in of in de nabijheid van het gehuurde bevinden, hieronder begrepen schade door grove schuld en opzet, voor zover het niet medewerkers van Het Pakhuis betreft.

26. De exonoraties van de twee voorafgaande artikelen gelden voor al het geen dat en al wie zich in of rond het gehuurde, in het gebouw waarin het gehuurde zich bevindt, danwel op het omliggende terrein van Het Pakhuis bevindt. De aansprakelijkheid van Het Pakhuis is in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat haar aansprakelijkheids verzekeraar in een voorkomend schadegeval uitkeert.

AANWIJZINGEN

27. Huurder is gehouden alle aanwijzingen en regels van Het Pakhuis in acht te nemen, zoals ondermeer opgenomen in het huishoudelijk reglement van Het Pakhuis, waarvan huurder een exemplaar heeft ontvangen en dat tevens is opgehangen in de centrale ruimte bij het gehuurde. Het Pakhuis is gerechtigd het huishoudelijke reglement en de huurovereenkomst eenzijdig te wijzigen, mits deze wijziging ten aanzien van huurder niet onredelijk zijn.

TOEPASSELIJK RECHT

28. Op deze overeenkomst en op de uit deze overeenkomst voortvloeiende rechtsbetrekkingen is Nederlands recht van toepassing.